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2018上半年上市房企ROE排行榜出炉 龙光地产荣列第6位

2018-09-29 09:43:54



 
9月28日,亿翰智库发布2018年上半年上市房企ROE TOP100榜单,龙光地产(3380.hk)凭借强劲的价值创造能力,ROE(净资产收益率)和ROA(资产收益率)指标双双进入榜单十强。
 
如果把企业的股权看成长期债券,那么ROE对股东来说就可以看成利率,也就是投资者的回报率。ROE主要受净利润率、资产周转率、债务杠杆影响,ROE值越高,企业净资产获利能力越强。今年上半年,龙光地产ROE值远高于同等规模的房企,排在上市房企第6位。
 
与ROE以净资产考量企业的投资回报能力不同的是,ROA为总资产收益率,是另一个衡量上市公司盈利能力的指标,总资产收益率的高低直接反映了公司的竞争实力和发展能力。今年上半年,龙光地产ROA值排在上市房企第9位。
 
凭借盈利能力领跑行业的龙光地产,在2018年上半年实现营业收入151.54亿元,毛利润56.11亿元,净利润37.95亿元,利润规模在同等规模房企中稳步领跑,甚至超过部分千亿规模房企。报告期内,公司毛利率37%,核心净利润率高达19.4%,继续保持行业领先地位。
 
核心利润即剔除少数股东权益及评估增值收益后的利润,这才是能带来真金白银的现金流的利润。著名投行中金公司测算后预计,龙光地产2018及2019 年的核心净利润将达人民币70 亿元及104 亿元,同比大增52%和49%,核心利润复合增长仍将保持高速度。花旗、德银等著名投行也纷纷看好龙光地产的盈利能力,继续推荐为首选股。

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